Brutto-Rendite = Jahreskaltmiete/Kaufpreis

      

Objekt- Nr. Zim/Etg. Objekt m² Kaufpr.    T€ Beschreibung EN37c 2/2.OG WE 11 Jena - Ost Karl-Liebknechtstr. / Ecke Camsdorferstr. ca. 59 112,- Neubau - Erstvermietung ab 01.06.2013 realisierbar,  600,- € KM möglich (Rendite  6%), Komfortausstattung mit Fubo-Heizung,  Aufzug, Erker, Fassaden-Vollwärmeschutz + 3-fach-Verglasung, Schallschutzverglasung zur Straße,  Doppelparker (8,- T€), , provisionsfreier Verkauf EB35 2/1.OG Jena-Lobeda-Altstadt 33 50,- Wohnzimmer mit Kochnische und Einbauküche, neuer Laminat-Fubo im Wohnzimmer, Schlafzimmer mit textilem Fubo, Baujahr 1995, vermietet (KM 240,- €/Monat + 70,- € NK), KP zzgl. MC 4,76 % inkl. Mwst EB5b 2/1.OG Jena-Zöllnitz 50 75,- südliche Stadtrandlage, sehr ruhig und grün mit großem Erholungswert, idyllische Wohnanlage mit Laubengang, Dzuschbad mit WM-Anschluss, Laminat-Fubo, Kelleranteil, großer Fahrradraum, frei ab 1.6.12 (KM 350,- € möglich),  KP zzgl. 4,76 % MC inkl. Mwst EB34a 2/DG-Mais. Jena-Ost 67 102,- West-Balkon, Gäste-WC, Laminat-Fubo, Keller, Bj 1998, gute Infrastruktur, Nähe Angergymnasium, vermietet (KM 440,- €/Mon.), zzgl. MC 4,76% inkl. Mwst EA34 3/EG Jena-Westviertel 57 89,- verglaste Loggia,  Parkett-Fubo, 1998 saniert, Gas-Zentral-Heizung, Keller, vermietet (KM 350,- € + 130,- € BK-VZ), KP zzgl. 4,76 % MC inkl. Mwst z.Z. reserviert EB22 2/4. OG Jena - Winzerla ca. 70 89,- Dachgeschosswohnung mit 10 m² Südterrasse, sonnig und herrlicher Blick, Komfortausstattung, große Wohnküche,  Parkett - Fubo, Aufzug, TG - Stellplatz möglich (8,- T€), Baujahr 1997, z.Z. vermietet KM 455,- €, KP zzgl. MC 4,76% (inkl. Mwst), z.Z. reserviert EB5a 3/2.OG/DG Jena - Zöllnitz 82 120,- Dachgeschoss-Maisonette, 2 Bäder + WC, Wohnzimmer mit Parkett-Fubo, südliche Stadtrandlage (Nähe A4), sehr ruhig und grün mit großem Erholungswert, idylische Wohnanlage mit Laubengang und Carport, Keller, großer Fahrradraum, vermietet (KM 540,- €), Kaufpreis zzgl. 3,57% MC inkl. Mwst EA38 2/DG Jena - Wöllnitzerstr. ca. 70 130,- zentrumsnahe Lage (Nähe Arbeitsamt), Neubau DG-Wohnung (Bj 2000) in saniertem 4-Fam.-Haus, großzügiger Wohnraum mit Sitz-, Arbeits- und Essecke, Schlafzimmer mit Schrankraum, Duschbad mit WM-Anschluss, freundliche Küche, Wohnräume mit Laminat-Fubo, gr. Keller, Fahrrad + WM-Anschlussraum, PKW-Stellplatz, vermietet (KM 483,- €), KP zzgl. 3,57% MC inkl. Mwst EB 32 a + EB32 2+3/2.OG Jena-Zentrum 65 + 108 130,- + 205,- Moderne ETW am Paradiesbahnhof, Großzügige und sonnige Wohnungen im 2. OG mit Aufzug, 3 ZKB mit 2 Balkonen, 2 ZKB mit SW-Balkon, Kaminanschluss, vermietet (475,- € + 780,- €), TG-Stellplatz 10,- T€ möglich, MC 3,57% inkl. Mwst EA35a 2/1.+2.OG Jena-Zentrum 74-87 ab 133,- Vier großzügige 2-Raum- Wohnungen, große Wohnküchen, teilw. Wintergarten, Balkone, Bäder mit Wanne, Abstellräume auf Dachboden, Sanierung 2005,  alle vermietet, TG-Stellplatz 10,-T€ möglich, MC 3,57 % inkl. Mwst EA26b 2/DG Jena-Damenviertel Am Planetarium 20 ca. 78 140,- MFH mit 5 Wohneinheiten, Komplettsanierung 1998, Laminat-Fubo, große Dachterrasse, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Keller + Fahrradkeller, vermietet KM 600,- €, KP zzgl. MC (3,57% inkl. Mwst) z.Z. reserviert EB34b 4/2.OG/DG Jena-Ost 110 147,- DG-Maisonette, große Küche, Gäste-WC, HWR mit Fenster, Laminat-Fubo, Keller, Bj. 1998, gute Infrastruktur, Nähe Angergymnasium, vermietet (KM 704,- €/Mon.), zzgl. MC 3,57% inkl. Mwst EB11a 4/1.OG Jena - Westviertel Talstr./Jahnplatz 93 165,- 1. OG, 4 Zimmer + Süd-West-Balkon, Bad mit Wanne und Gäste-WC, massives Parkett in Wohnräumen, Bad und Küche mit Fliesen, Aufzug, Keller, Fahrradraum, Doppelparker-Stellplatz in TG möglich (8,- T€), Baujahr 1998, z.Z. vermietet (KM 620,- €),  KP zzgl. 3,57 % MC inkl. Mwst EB32b 3/DG Jena-Zentrum ca. 89 187,- Komfortable  Penthouse-Wohnung mit 15 m² Dachterrasse und 8 m² Balkon, ca. 30 m² Wohnzimmer mit Kamin, Bad mit Wanne und Dusche, vermietet  ( KM 720,- €), TG-Stellplatz 10,- T€ möglich, MC 3,57 % inkl. Mwst z.Z. reserviert EA35 3/EG Jena-Zentrum 121 206,- 3 Gewerberäume mit Küche, Bad und Wintergarten, 2 Terrassen, Komplettsanierung 2005, vermietet (KM 893,- € - 7,37 €/m²) TG-Stellplatz 10,- T€ möglich,  MC 3,57 % inkl. Mwst EA36a 3+4/3.OG+DG Jena-Westviertel 85 + 109 195,- + 230,- DG-Maisonette in villenähnlichem MFH, sehr ruhige Wohnlage,  4-Raum-Whg. mit 2 Bädern, 3-Raum-Whg. mit zusätzlichem WC, Wohnräume mit massiven Parkett, Keller, Komfortsanierung 1997/98, inkl. PKW-Stellplatz, seit 97 vermietet (KM 639,- +  751,- €), KP zzgl. MC (3,57% inkl. Mwst) EA36 6-7/1.OG Jena-Westviertel 215 445,- T€ Großzügige und stilvolle ETW  in villenähnlichem MFH,  sehr ruhige Wohnlage, 2 Bäder + sep. WC,  Wohnräume mit massiven Parkett, Keller, Komfortsanierung 1997/98,  inkl. PKW-Stellplatz, seit 2003 vermietet (KM 1390,- €), KP zzgl. MC (3,57% inkl. Mwst) HM16 Gasthof + Wohnungen Camburg an der Saale ca. 430 260,- Gasthof "Altdeutsche Bierstube" in Camburg Zentrum, direkt an der B88, ca. 100 m von der Saale entfernt (hinter den REWE-Märkten) mit Anlegestation für Flöße, Kanuten und Schlauchboote sowie den Saale-Radwanderweg, Komplettsanierung in den 90er Jahren, ca. 60 m² Gasträume (KM ca. 900,- €)+ 100 m² gutgehende Freiterrasse + ca. 100 m² Nebenflächen (Küche, Lager, WC ...) können übernommen werden (auch Existenzgründung möglich) sowie 5 kleine Wohnungen (ca. 170 m² mit ca. 1100,- € KM/Mon. vermietet), KP zzgl. 3,57 % MC inkl. Mwst HM17 7 x 2-3 Raum-Whg. + 1 x Gewerbe Jena - Südviertel Kronfeldstr. 11 ca. 533 700,- (VB) Wohn-und Geschäftshaus,  teilsaniertes MFH mit 56,1 T€/a Kaltmiete; moderne Gasthermen in jeder Wohneinheit, Haus auf 200 m² Grundstück, Gewerbeeinheit im EG-rechts; KP ist 12,5-fache Kaltmiete; Kaufpreis zzgl. 3,57% MC inkl. Mwst z.Z. reserviert